Newsletter · 17 septembre 2026Bail nu, bail meublé, bail Code civil : le contrat que vous signez décide de votre fiscalité.

Trois contrats pour louer le même logement, trois cadres juridiques, et surtout trois traitements fiscaux qui n'ont rien à voir. Abattement de 30 % ou de 50 %, déficit foncier ou amortissement, 17,2 % ou 18,6 % de prélèvements sociaux : le choix du bail engage vos loyers pour des années. Voici ce que chaque contrat implique, et comment choisir.